Ihre Hausverwaltung wechseln. Professionell vorbereitet und klar begleitet.
Wir koordinieren die Übernahme, behalten Zahlungen im Blick und informieren Ihre Mieter rechtzeitig.
So übernehmen wir Ihre Immobilie.
Vier klar definierte Schritte führen vom ersten Gespräch in die laufende Verwaltung.
Gespräch und Sichtung
Wir sprechen über Ihre Immobilie, Ihre Erwartungen und den aktuellen Stand der Unterlagen. Anschließend erhalten Sie eine offene Einschätzung und erfahren die Einrichtungskosten vor Vertragsschluss.
Kündigung und Fristen
Sie kündigen den Vertrag mit Ihrer bisherigen Verwaltung schriftlich und fristgerecht. Wir zeigen Ihnen, welche Punkte für den Wechsel wichtig sind. Im Zweifel sollte der Vertrag zuvor rechtlich geprüft werden.
Geordnete Übernahme
Sobald die Unterlagen vorliegen, koordinieren wir die Übernahme von Verträgen, Konten und laufenden Vorgängen. Parallel bauen wir die digitale Objektakte für Ihre Immobilie auf.
Übergang in den laufenden Betrieb
Ihre Mieter werden informiert, Zahlungen und Vorgänge laufen weiter. Mit dem ersten Reporting erhalten Sie einen klaren Überblick über den aktuellen Stand Ihrer Immobilie.
Drei Schritte bleiben bei Ihnen.
Da Sie Vertragspartner Ihrer bisherigen Verwaltung sind, können nur Sie die folgenden Schritte übernehmen. Bei der Vorbereitung unterstützen wir Sie.
- Bestehenden Vertrag prüfen. Prüfen Sie Laufzeit und Kündigungsfrist Ihres Verwaltervertrags. Beide Angaben bestimmen, wann der Wechsel erfolgen kann.
- Fristgerecht kündigen. Die Kündigung muss schriftlich und innerhalb der vereinbarten Frist erfolgen. Da Sie Vertragspartner sind, muss sie von Ihnen erklärt werden.
- Unterlagen bereitstellen. Stellen Sie sämtliche vorhandenen Verträge, Abrechnungen, Versicherungsunterlagen und Protokolle zur Verfügung. Sollte etwas fehlen, klären wir gemeinsam, wie wir weiter vorgehen.
Was wir beim Wechsel für Sie übernehmen.
- Datenanforderung bei der bisherigen Verwaltung
- Koordination der Übergabe von Unterlagen, Konten und Verträgen
- Information Ihrer Mieter über den bevorstehenden Wechsel
- Aufbau einer strukturierten digitalen Objektakte
- Prüfung der Mieteingänge ab dem ersten Monat
- Fortführung von Zahlungen und laufenden Vorgängen
Die wichtigste Frage zum Wechsel.
Wie wechsle ich meine Hausverwaltung?
Prüfen Sie zuerst Ihren bestehenden Verwaltervertrag auf Laufzeit und Kündigungsfrist. Diese Angaben stehen im Vertrag und sollten im Zweifel rechtlich geprüft werden. Anschließend kündigen Sie schriftlich und fristgerecht. Die Übernahme von Unterlagen, Konten, Verträgen und laufenden Vorgängen koordinieren wir gemeinsam mit Ihnen und der bisherigen Verwaltung.